商業地產招商中存在的問題

時間：2015-02-10

作者：上海方華房地產經紀事務所

詞條
詞條說明
影響辦公空間的主要因素
辦公空間設計是指為了有效地利用現有空間，縮短工作流程，便于信息的傳遞交流，而對辦公處所的面積及分布所作的籌劃和調節。其基本目標是:盡可能為各部門和各級工作人員提供與工作需要相適應的充分的辦公空間，并使其得到有效利用;確保工作上的便利;滿足工作人員間有效溝通的需要，消除各種溝通障礙;有益于工作人員的健康，有助于克服各種不利于提高工作質量和效率的生理、心理因素;盡量降低辦公空間成本。在設計辦公空間
商業地產招商中存在的問題
在日常的商業地產招商過程中，經常出現招商困難的現象。從*的觀點看，這是因為人們會犯經常性的、自以為是自然的錯誤。 1、**大錯誤：先蓋房再招商這是目前國內大部分開發商的通病，他們習慣于先把房子蓋好然后再考慮招商的問題。這些開發商在住宅開發的時候就是這么做的，先蓋房子再賣房，也賺得盆滿缽滿。他們就認為這種做法是理所當然的，全然看不到市場在過去多年的時間里都是一個賣方市場，市場處于供不應求的狀態
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南京位于長江下游中部富庶地區，江蘇省西南部，是國家區域中心城市(華東)，長三角輻射帶動中西部地區發展的國家重要門戶城市。南京商務中心市場是國內二線城市中發展速度較快的城市，現已開設地點有南京中心商務中心、蘇寧睿城商務中心、金絲利**大廈商務中心。至2015年春季，南京亞太商務樓商務中心、新地中心商務中心正在進行春季優惠折扣。蘇寧睿城是南京標志性項目，地處鼓樓區龍江南部區域，是迄今為止位于南京