九民紀要規(guī)定了九種情形下人民法院應當主動釋明

時間：2020-02-11作者：江蘇共盈律師事務所瀏覽：19

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  詞條說明

• 開發(fā)商擅自變更規(guī)劃、設計，購房人是否有權(quán)要求解除合同？

  基本案情2014年9月11日，楊某某與開發(fā)商簽訂《房屋出售協(xié)議書》，約定將涉案房屋出售給楊某某，售價為142.3萬元，購房款已支付。因開發(fā)商擅自改變消防設計方案施工，致使涉案房屋未能通過消防驗收，未能在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給楊某某。開發(fā)商按消防部門要求對房屋進行消防整改，后涉案房屋通過消防驗收，但消防整改導致部分房間不能單獨使用，在室外架設的連通樓梯按照消防部門規(guī)定不得鎖死，給房屋使用帶來了

• 合同違約怎么解決，合同糾紛最有效的處理辦法

  合同糾紛怎么處理合同法*128條規(guī)定：“當事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當事人不愿和解調(diào)解或者合解調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)向仲裁機構(gòu)中請仲裁。涉外合同的當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。”根據(jù)這一規(guī)定，可以總結(jié)出合同糾紛可以通過以下途徑解決：1、和解。和解是當事人自由選擇的在自愿原則下解決臺同糾紛的

• 當事人被認定為職業(yè)放貸人，法院：借款合同無效！

  日前，南通市通州區(qū)人民法院依法宣判一起民間借貸案件，因原告黃某曾經(jīng)在法院訴訟多起民間借貸案件，被認定為職業(yè)放貸人，法院依法認定其與被告于某之間的借款合同無效，對其主張的高標準利息請求依法不予支持。通州法院經(jīng)審理查明，被告于某因做生意缺少資金，于2013年8月向原告黃某借款20萬元，并向黃某出具借條一張，該借條載明：“今借到黃某人民幣貳拾萬元整，用于投資，借期2個月，月息壹分捌厘。”黃某實際交付給于

• 小產(chǎn)權(quán)房、無證房統(tǒng)統(tǒng)能執(zhí)行

  隨著執(zhí)行力度的加大，各省根據(jù)自省的現(xiàn)狀，及依據(jù)《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題》的通知、《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》等相關(guān)法律紛紛出臺相應的解決方案。依江蘇省為例，為解決執(zhí)行工作中較為**的疑難問題，統(tǒng)一全省執(zhí)行尺度，根據(jù)相關(guān)法律、**解釋的規(guī)定及精神，結(jié)合執(zhí)行工作實際，制定了《關(guān)于執(zhí)行疑難問題的解答蘇高法[2018]86號》的解答，供參考。在集體土地