自建廠房四大難題

時間：2020-11-03

作者：北京聯東金平投資管理有限公司

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詞條說明
園區不同發展階段的模式分析
? ? ? ? ? ? ?所謂產業園區，實際上是由于生產行為和交易行為帶來的一種空間聚集模式，初期的聚集所帶來的相關功能需求和衍生經濟行為，造成了園區不同發展階段的聚集方式和空間特征，也成為我們定義發展階段特征的主要依據。在這里把產業園區的發展定義為四個階段：1，生產要素聚集發展階段：要素群集階段；**驅動：由**的優惠政策等外
自建廠房四大難題
一、選址效率低中小企業想買地建廠，由于資金和規模限制，一般用地面積較少，而**出讓工業用地的面積基本都在30畝或50畝以上。再加之國家在工業用地的投資強度、容積率、稅收等多個方面均有嚴格要求。除此之外，企業還需安排一個專門的團隊與相關部門對接，使得談判周期長，導致選址效率底。二、建設時間長，建設成本高一般廠房建設時長約2.5-3年，而企業建廠所需建材都得采購，加之企業對報建手續不夠專業，以及受場地
品質聯東 | 品鑒聯東U谷產業園區設計秩序
隨著近年來城鎮化的不斷推進，產城融合的不斷發展，產業園區逐漸演變為城市景觀的重要組成部分。但對于較強調經濟性的產業園區來說，我們會發現建筑設計秩序和美學的缺失是普遍存在的問題。在滿足使用功能的基礎上，如何以神形兼備的園區建筑提升城市空間品質也是聯東園區設計長久以來的思考問題之一。在之前的“致敬經典-解讀聯東設計美學”一篇當中，我們談到了聯東U谷對經典建筑理論的創新運用。今天我們以“建筑設計秩序”為
品質聯東 | 致敬經典-解讀聯東設計美學
藏勢于內，簡化于形。作為國內產業園區專業運營商，聯東U谷已在全國40多個城市投資建設產業園區**過210個。聯東U谷的每個園區都有它的*特氛圍與內涵。無論是生產型園區還是研發辦公型園區，其所運用的建筑設計語言都蘊藏*有的意喻，展現出專屬于聯東U谷園區的別樣美學。今天就讓我們一起來領略聯東U谷產品背后所蘊含的建筑設計內涵。中軸線，中國古老建筑中較具約束力的手段。在古代中國，具有中軸線平面布局意識特征的