房產(chǎn)中介公司經(jīng)紀(jì)人超出居間合同，以資金托管為由詐騙買房人，經(jīng)紀(jì)人是否屬于職務(wù)行為？中介公司應(yīng)否賠償？

時間：2021-11-24作者：北京東迅律師事務(wù)所瀏覽：204

北京東迅律師事務(wù)所專注于昌平區(qū)民間借貸律師,昌平區(qū)勞動爭議律師,昌平區(qū)合同律師,昌平區(qū)租賃合同律師,昌平區(qū)律師,昌平區(qū)律師事務(wù)所等

• 詞條

  詞條說明

• 承租人已收到租賃物并使用，不能以出租人從義務(wù)未履行拒付租金—租賃合同糾紛

  承租人已收到租賃物并使用，不能以出租人從義務(wù)未履行拒付租金—租賃合同糾紛【案件字號】北京中進物流有限公司與新疆中遠國鐵物流有限公司租賃合同糾紛申請再審民事裁定書（2014）民申字*709號【案例摘要】一、租賃合同法律關(guān)系中，雙方主給付義務(wù)分別為交付租賃車輛和支付租金，為車輛辦理涉外資質(zhì)作為出租車輛一方的從給付義務(wù)，與支付租金不能形成對待給付關(guān)系。如出租人未能辦理涉外資質(zhì)，承租人不能以此為由拒付租金

• 房主牽涉到司法訴訟或房屋有問題，承租人可否解除合同？

  房主牽涉到**訴訟或房屋有問題，承租人可否解除合同？答：有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同： （一）租賃物被**機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押； （二）租賃物權(quán)屬有爭議；（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定情形。

• 房屋買賣中賣方違約，買方還應(yīng)向房產(chǎn)中介支付中介費嗎？

  房屋買賣中賣方違約，買方還應(yīng)向房產(chǎn)中介支付中介費嗎？答：一般情況下：房產(chǎn)中介公司主張已促成了買賣雙方簽約，故依據(jù)《合同法》*四百二十六條之“居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬”的規(guī)定，要求買房人全額支付居間報酬，并主張導(dǎo)致買房不能買房的原因在于賣方毀約，與中介公司無關(guān)。特殊情況：法院認定房屋出賣方在房屋買賣合同簽訂后不到一周的時間內(nèi)即提出解除合同，毀約時間之短十分**。而房產(chǎn)中介公司

• 昌平區(qū)不動產(chǎn)登記糾紛律師

  涉及的服務(wù)內(nèi)容：勞動爭議仲裁及訴訟代理、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸糾紛、房產(chǎn)土地糾紛、交通事故（包括假肢賠償、死亡賠償）、保險金融糾紛、建設(shè)工程糾紛、股權(quán)糾紛、人身損害賠償?shù)让裆淌掳讣??律師介紹北京東迅律師創(chuàng)辦人、主任，北京市律師協(xié)會會員，全國律師協(xié)會會員。2002年通過國家首屆**考試**法律職業(yè)資格。2007年執(zhí)業(yè)于律師。在從事法律服務(wù)十余年的過程中，堅持