房產(chǎn)中介公司員工私自收取買房人房款并無法返還，中介公司是否應(yīng)賠償

時間：2021-11-24作者：北京東迅律師事務(wù)所瀏覽：287

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  詞條說明

• 買賣合同中約定須經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收方可付款，如未經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收能否向買方索要貨款？

  買賣合同中約定須經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收方可付款，如未經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收能否向買方索要貨款？研究意義：?在涉及軟件、機(jī)電設(shè)備、環(huán)保設(shè)備、裝飾材料、消防工程設(shè)備、建筑工程材料等為標(biāo)的的買賣合同中，貨物的購買人有時僅為采購商，貨物的真正使用人為合同之外的第三方。故此，買賣合同中有時會約定“經(jīng)業(yè)主書面驗(yàn)收合格后，方可付款”。但在實(shí)際合作中，貨物的出賣人難以實(shí)際**業(yè)主的書面驗(yàn)收報告，故有必要總結(jié)，在何種情況下出賣人

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  如何找房產(chǎn)律師?1、房產(chǎn)律師要看職業(yè)操守承諾官司能贏，讓當(dāng)事人得到房產(chǎn)利益的律師，不能聘請。只有律師詳細(xì)分析了當(dāng)事人提供的證據(jù)，明確告知當(dāng)事人存在的哪些風(fēng)險，評估案件情況，做出合適的預(yù)判，才是有職業(yè)操守的好律師，才可以將案件委托給他代理。2、房產(chǎn)律師要看工作經(jīng)驗(yàn)這里的工作經(jīng)驗(yàn)并不是指要找十幾年的大律師，而是有辦理過相關(guān)案件，較好找擅長該類型的律師，*能力*強(qiáng)，辦理效率*高，處理時間的各種時間耗費(fèi)得

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  為什么要請律師買賣房律師？房地產(chǎn)銷售，特別是二手房地產(chǎn)銷售，律師的作用非常大。許多人在買房子時，認(rèn)為只要有一個中介機(jī)構(gòu)，事實(shí)上，事實(shí)并非如此。中介機(jī)構(gòu)的立場是中立的，甚至有些中介機(jī)構(gòu)也隱瞞了業(yè)績的相關(guān)風(fēng)險。如果房屋不能長期出售，很可能會造成其他風(fēng)險。讓我們來介紹一下房地產(chǎn)銷售律師的作用。房地產(chǎn)買賣律師的主要作用如下：1、房地產(chǎn)律師可以幫助檢查賣方的身份信息是否真實(shí)有效；檢查房屋所有權(quán)是否真實(shí)有效；

• 承租人經(jīng)出租人同意對房屋、土地擴(kuò)建的，但對擴(kuò)建費(fèi)無合同約定的，如何處理？

  承租人經(jīng)出租人同意對房屋、土地擴(kuò)建的，但對擴(kuò)建費(fèi)無合同約定的，如何處理？答： （1）辦理合法建設(shè)手續(xù)的，擴(kuò)建造價費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)； （2）未辦理合法建設(shè)手續(xù)的，擴(kuò)建造價費(fèi)用由雙方按照過錯分擔(dān)。