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涉外寫字樓租賃的注意事項


    深圳市一點彤科技有限公司專注于辦公室出租等

  • 詞條

    詞條說明

  • 租賃寫字樓時一般需要考慮哪些因素?

    1、區域**:辦公樓所在的區域,應具備政策、資金、產業等方面的優勢,**主導投資開發、城市較新力度大、產業集群效應和轉型升級,促進了區域經濟繁榮和城市高速發展,從而進一步提升了區域辦公樓的**和形象。2、物業:一個辦公樓物業管理的好壞是相當重要的。3、交通:要考慮交通是否便捷,還有辦公樓的配套是否齊全。4、硬件設施:高標準的軟硬件設施是衡量辦公樓品質的一個重要指標,擁有闊綽的大堂。高效的電梯、LO

  • 寫字樓和住宅有哪些區別?

    1、建筑性質不同:普通住宅的性質就是住宅;而寫字樓的性質是非住宅。2、土地性質不同:普通住宅是居住用地,土地使用年限是70年;而寫字樓有綜合用地、辦公用地、商業用地的,土地使用年限有50年和40年的。3、交易契稅是一樣,都是3-5%(不同的省市自治區不同)。但是普通商品住宅減半征收,就是按1.5-2.5%征收。4、一手房的交易手續費不一樣:住宅是按3元/平方米交,而且是開發商交。寫字樓是按0.5%

  • 租賃寫字樓的技巧有哪些呢?

    一、 寫字樓選址以及周邊配套1、 查看寫字樓所在地段周圍有沒有創業氛圍,是否能找到與自己企業相關業務上下游的企業。2、 查看寫字樓是屬于國有,還是私人的,個人租賃的話可能會存在一些問題,建議租賃一些大的開發商的寫字樓,服務和后續都有**。3、 最后看場地大小,自身的人員數量,按照人均十平方去考慮總的租賃面積。特殊行業特殊計算。二、 學會看辦公室的利用率因為寫字樓都有公攤(大廳、電梯、走廊、公廁等)

  • 寫字樓租售行業如何做網絡營銷推廣?

    1.做好自己的網站,網站就相當于自己的店面。好的網站設計和文案是會給企業營銷加分的。切記不可建好網站就什么都不管了,內容要及時較新,才會不斷吸引到客戶。2.使用好網絡營銷系統。網絡營銷系統對于企業做網絡營銷起著至關重要的作用,可以省時高效的獲取意向客戶信息和消費偏好,并且做好產品信息的推廣工作,能夠高效提升營銷轉化率。比如skycc組合營銷,華本推廣工具,羅薩推廣軟件等,還是挺不錯的。3.如果資金

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