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時間：2023-10-17

作者：北京普華信德資產評估事務所（普通合伙）

詞條
詞條說明
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十一、森林資源的清查核實林木核查內容。用材林核查內容。幼齡林(含未成林造林地)核查的主要項目有起源、樹種組成、林齡(造林時間、苗齡)、造林成活率、造林保存率、單位面積株數、平均胸徑、平均樹高、蓄積量、林木生長狀態、病蟲害發生及自然災害損失狀況、立地等級、地利條件等。近、中齡林核查的主要項目有起源、樹種組成、林齡、郁閉度、平均胸徑、平均樹高、蓄積量、林木生長狀況、病蟲害發生及自然災害損失狀況
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采用成本法評估資產的前提條件： 1.被評估資產處于持續使用狀態或被假定處于繼續使用狀態。持續使用假設又被分為現狀續用、轉用續用和移地續用假設。 2.被評估資產必須是可再生、可復制的資產。如果被評估資產不具有再生性或可復制性，采用成本法從重建的角度計算成本則不具有理論上和現實上的意義。另外，如果資產**，其**也可能無法通過簡單的重置成本來反映，比如包含了社會效應和文化效應的歷史性不動產。 3.
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承租別人的商鋪、廠房和其他住房，遇到拆遷怎么辦？承租方遇到拆遷可爭取的補償范圍。 1. 搬遷補助與搬遷獎勵。 2.臨時安置補助費（過渡費） 3.停產停業損失補償 4.裝修附屬物補償承租方遇到拆遷時，應審查自身的實際狀況。如，自身的證照齊全否；租期是否到期，租期剩余期限；簽署的租賃協議中是否有對遇到拆遷補償分割的約定。實際情況中，有很多承租方因為拆遷中利益分配問題產生糾紛，為了能合法**自身的
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