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遇見強拆需要做什么? 在拆遷過程中,企業面對給予的拆遷補償金額很低,不同意簽署補償協議,結果被斷水、斷電、斷路,導致無法繼續經營,生產遭受損失。在企業遇到這種情況下,應及時判斷形式,及早做好應對方案,對相關行為實施證據保存的基礎上,可及時委托專業的評估公司對企業資產進行評估,防止被強拆現場被損壞不利于評估及在后期維權時證據不充分等原因,造成企業遭受更多的損失。 北京普華信德資產評估事務所(普通合伙
2021年09月我方接受湖北襄陽萬先生的委托,對其因環保原因被關停的花崗巖石礦的停產停業和相關地上附著物、人員安置補償、機器設備進行評定估算。 評估人員現場勘查發現,委托方礦場已停產約12個月有余,據了解,委托方在營業執照、采礦許可證、礦山安全生產許可證、環保證等相關證件齊全,環保標準和安全生產標準都達標的情況下,委托方管轄**和相關部門強制停止其委托方的開采工作,強制原因為委托方接壤的7個開采企
采用成本法評估資產的前提條件: 1.被評估資產處于持續使用狀態或被假定處于繼續使用狀態。持續使用假設又被分為現狀續用、轉用續用和移地續用假設。 2.被評估資產必須是可再生、可復制的資產。如果被評估資產不具有再生性或可復制性,采用成本法從重建的角度計算成本則不具有理論上和現實上的意義。另外,如果資產**,其**也可能無法通過簡單的重置成本來反映,比如包含了社會效應和文化效應的歷史性不動產。 3.
拆遷評估常用方法 對于拆遷評估機構,確定評估的方法有比較法、收益法、成本法、假設開發法、基準地價修正法等。在實際應用和掌握過程中,該原則要求對同一評價對象采用兩種以上的評價方法。作為拆遷律師,我將簡要介紹三種常用的估價方法作為基本判斷標準,以幫助您準確地比較和比較法律。 1、比較法:通過比較被評估資產與較近出售的類似資產之間的異同,以及類似的資產估價方法,調整市場價格以確定被評估資產的**。 適用
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