司法拍賣房流程

時(shí)間：2021-10-09作者：上海百姓**有限公司瀏覽：531

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 【一拍】上海市嘉定區(qū)玉麥路388弄49號(hào)401室

  上海市黃浦區(qū)人民法院將于2021年10月9日10時(shí)起至2021年10月12日10時(shí)止（延時(shí)除外）進(jìn)行公開(kāi)網(wǎng)絡(luò)****，現(xiàn)公告如下：**標(biāo)的：上海市嘉定區(qū)玉麥路388弄49號(hào)401室，建筑面積為142.58平方米；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為滬（2019）嘉字不動(dòng)產(chǎn)權(quán) *034602號(hào)[原：房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為嘉2012020452]；權(quán)證核準(zhǔn)日期為2019年8月(原：權(quán)證核準(zhǔn)日期為2012年10月)；房屋類型為公寓；

• 【上海法拍房】上海法拍房購(gòu)買條件是什么？

  上海法拍房購(gòu)買條件是什么？法拍房沒(méi)有購(gòu)買的限制條件。法拍房不受限購(gòu)政策的影響，對(duì)于資金的購(gòu)房人來(lái)說(shuō)是較好的，而且購(gòu)買法拍房是可以進(jìn)行審批貸款和按揭的，并且能夠正常落戶，有時(shí)購(gòu)買價(jià)格還市場(chǎng)價(jià)格，可以讓購(gòu)房者撿漏。但是購(gòu)買法拍房一定要弄清楚以下問(wèn)題：1、房屋權(quán)屬，房子是否有房產(chǎn)證，房子是否有繼承或者贈(zèng)與的情況，還有房子是否欠物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等情況，法院是只負(fù)責(zé)**不負(fù)責(zé)房子后續(xù)問(wèn)題的。2、，很多購(gòu)房

• 購(gòu)買司法拍賣房要注意這些問(wèn)題

  1注意房子是否有租賃根據(jù)《合同法》*二百二十九條的規(guī)定，租賃期間所有權(quán)發(fā)生變更的，不影響租賃合同的有效性。也就是說(shuō)，如果房屋**前有租賃，買方可能面臨租戶不離開(kāi)、要求賠償或租金明顯**市場(chǎng)價(jià)格而無(wú)法收回房屋的問(wèn)題。2注意房屋是否存在權(quán)屬瑕疵****公告一般規(guī)定，投標(biāo)人在注冊(cè)前應(yīng)注意閱讀，充分理解其含義，并仔細(xì)決定是否注冊(cè)。決定注冊(cè)的，視為完全了解目標(biāo)，接受目標(biāo)的現(xiàn)狀、已知或未知缺陷和權(quán)利負(fù)擔(dān)。在這

• 上海法拍房2021年行情

  上海法拍房2021年一月份限購(gòu)了，限購(gòu)之后依然很*！上海市浦東新區(qū)環(huán)林東路270弄26號(hào)1201室不動(dòng)產(chǎn)，建筑面積133.97㎡，評(píng)估總價(jià)：1128.7萬(wàn)元，單價(jià)：84250元/㎡。起拍價(jià)：959.4萬(wàn)元（單價(jià)：約71612元/㎡），保證金：50萬(wàn)元，增價(jià)幅度：5萬(wàn)元成交時(shí)間?2021/05/22 10:29:10?31次延時(shí)成交價(jià)?12,394,000?