【房屋鑒定】房屋鑒定的流程有哪些

時間：2021-06-06

作者：浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司

詞條
詞條說明
【安全鑒定中心】房屋質量鑒定的注意事項
房屋質量鑒定的注意事項：1、什么情況下可申請房屋安全鑒定。(1)在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。(2)嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條
招待所安全檢測鑒定
近日，我公司接到安徽滁州市全椒縣古河鎮一招待所房屋安全檢測鑒定項目，據了解，該招待所建于1982年，磚混結構，共2層，總建筑面積423.25㎡，平屋面，板式樓梯，樓板及屋蓋均為預制板，有圈梁，外墻為涂料粉刷，無改擴建歷史。我公司依據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015），對該招待所房屋安全檢測鑒定分為如下三個階段進行：1、評定房屋單個構件安全性等級根據不同材料種類，按不同檢查項目，
房屋裂縫鑒定標準
房屋裂縫鑒定標準是什么？近期房屋裂縫房屋下沉字樣的文章或報道大家一定經常能看到，那么是否房屋有裂縫就代表不安全呢？該怎么判斷房屋裂縫是否會影響自身居住安全呢？一、房屋裂縫鑒定標準是什么從建設部發布的房屋質量檢驗標準來說的話，墻面開裂一般如果不**過1毫米則可以說是質量過關是合格品，而如果**過1毫米則說明是不合格房屋，那房屋裂縫的鑒定標準就不達標。如果整個墻面有無數的無規則裂縫或有有規則的斜線裂縫
危房鑒定
危房又稱危樓，是“危險樓房”、“危險建筑物”的簡稱。一幢物業如變成危樓，會危及使用者及*三者的安全，業主有可能要承擔民事或刑事法律后果。1、危房需由鑒定單位提出全面分析、?綜合判斷的依據，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。2、對危房，應按危險程度、影響范圍，?根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。3、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。4、對危房和危險點