**寫字樓與普通寫字樓PK，優(yōu)勢(shì)有哪些？

時(shí)間：2021-12-25作者：深圳鑫企通投資發(fā)展有限公司瀏覽：343

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• 詞條

  詞條說明

• 星河world招商中心

  深圳星河WORLD項(xiàng)目占地約62.29萬平方米，總建筑面積約160萬平方米，以戰(zhàn)略新興、人工智能、文化創(chuàng)意三大核心產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)，運(yùn)用產(chǎn)融聯(lián)盟理念，打造“園區(qū)+金融”雙閉環(huán)總部基地，鑄就聯(lián)盟共享典范，共創(chuàng)“引人才、聚產(chǎn)業(yè)、共發(fā)展”的產(chǎn)城社區(qū)，項(xiàng)目全部建成后，將集聚1000家企業(yè)，提供7.5萬就業(yè)機(jī)會(huì)，創(chuàng)造年產(chǎn)值逾1000億元，新增稅收100億元。此外已與南京、重慶、鄭州、天津、佛山等多地政府簽訂戰(zhàn)略合

• 什么是寫字樓？寫字樓是干什么用的？寫字樓有哪些特點(diǎn)？

  便是技術(shù)專業(yè)的商業(yè)服務(wù)辦公用樓的別名，嚴(yán)苛地講，寫字樓是無法用以住人的。這也是新房子的房產(chǎn)證上有創(chuàng)建標(biāo)明的。寫字樓本意就是指用以辦公的房屋建筑，換句話說是由辦公室構(gòu)成的商業(yè)廣場(chǎng)，1971年，Rhodes和Kan明確提出：“寫字樓的功能是集中化開展消息的搜集、營銷策略的制訂、文秘工作的生產(chǎn)制造處理和其它方式 的是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展活動(dòng)組織。”1，特性寫字樓銷售市場(chǎng)時(shí)興兩大標(biāo)準(zhǔn)，一是甲等寫字樓，二是5A寫字

• 卓越前海壹號(hào)招商中心

  總建面約47萬㎡，由4棟超甲級(jí)寫字樓，2棟頂級(jí)行政公寓，休閑配套組成。其中1期寫字樓以標(biāo)志性的“前海之門”形象成為前海絕對(duì)地標(biāo)。寫字樓：英國TFP前海力作，門戶式造型，進(jìn)入前海區(qū)域的地界標(biāo)識(shí)，創(chuàng)平面雙大堂，開放式大堂、挑高約15米商務(wù)大堂，2.9m凈高，14部品牌申梯，900多個(gè)車位。壹號(hào)公寓：前海CBD國際行政公寓，約80-270㎡主力戶型，按照美國WELL認(rèn)證健康居所標(biāo)準(zhǔn)，打造舒適居住空間。商

• 租金影響嚴(yán)重中小企業(yè)辦公成本，他們紛紛搬出了CBD

  深圳前海地區(qū)的供應(yīng)量增加對(duì)深圳辦公樓的整體空置率產(chǎn)生了影響，并且辦公樓市場(chǎng)的整體狀況并不十分樂觀。與北京和上海相比，深圳辦公樓的整體空置率處于較高水平。今年上半年，北京甲級(jí)寫字樓的空置率達(dá)到11.5％，而上海優(yōu)質(zhì)寫字樓市場(chǎng)的空置率為18.0％，低于二級(jí)的空置率23.3％同期有辦公樓。值得注意的是，來自高力 International和First Pacific 戴維斯等機(jī)構(gòu)的報(bào)告指出，互聯(lián)網(wǎng)金融的