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賣房人違約導(dǎo)致房屋買賣合同解除,買房人可提出哪些索賠請求?
賣房人違約導(dǎo)致房屋買賣合同解除,買房人可提出哪些索賠請求?答:主要是購房款、及違約金(有的合同約定是按日計算違約金和按房屋總價的20%違約金),但需要說明的是,該上述兩項請求,有一個總額限制,其實就是“差價損失”,也就是說不論合同約定了什么樣的違約金,在主張違約金是都不能**過“合同履行后可以獲得的利益”,這是法律對違約金數(shù)額的基礎(chǔ)限定。另外可以要求賠償中介費(包括買方支付的契稅、手續(xù)費、公證費等)
昌平區(qū)個人借款律師、個人欠款律師、個人追款律師聯(lián)系電話
執(zhí)業(yè)理念:伸張正義、敬業(yè)負(fù)責(zé)、崇尚法治,促進社會的公平公正較是我們的不懈追求。涉及的服務(wù)內(nèi)容:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸糾紛、房產(chǎn)土地糾紛、交通事故(包括假肢賠償、死亡賠償)、保險金融糾紛、建設(shè)工程糾紛、股權(quán)糾紛、人身損害賠償?shù)让裆淌掳讣??律師介紹北京東迅律師事務(wù)所創(chuàng)辦人、主任,北京市律師協(xié)會會員,*全國律師協(xié)會會員。2002年通過國家首屆**考試**法律職業(yè)資格。20
投標(biāo)保證金與履約保證金的區(qū)別:【投標(biāo)保證金】:是指在招標(biāo)投標(biāo)活動中,投標(biāo)人隨投標(biāo)文件一同遞交給招標(biāo)人的一定形式、一定金額的投標(biāo)責(zé)任擔(dān)保。投標(biāo)保證金面向的是所有的投標(biāo)人。我國法律規(guī)定,投標(biāo)保證金不得**過招標(biāo)項目估算價的2%。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。?【履約保證金】:是指在招標(biāo)投標(biāo)活動中,在確定中標(biāo)人后,為了保證中標(biāo)人能夠履行合同,招標(biāo)人向中標(biāo)人所收取的費用。顯然,履約保證金是
執(zhí)業(yè)理念:伸張正義、敬業(yè)負(fù)責(zé)、崇尚法治,促進社會的公平公正較是我們的不懈追求。涉及的服務(wù)內(nèi)容:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸糾紛、房產(chǎn)土地糾紛、交通事故(包括假肢賠償、死亡賠償)、保險金融糾紛、建設(shè)工程糾紛、股權(quán)糾紛、人身損害賠償?shù)让裆淌掳讣?律師介紹北京東迅律師事務(wù)所創(chuàng)辦人、主任,北京市律師協(xié)會會員,全國律師協(xié)會會員。2002年通過國家首屆**考試**法律職業(yè)資格。2007年執(zhí)業(yè)于律師
公司名: 北京東迅律師事務(wù)所
聯(lián)系人: 徐陽律師
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手 機: 15801353601
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地 址: 北京昌平城北佳蓮時代廣場1座819
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