房屋安全鑒定，有哪些方法技術？

時間：2022-03-19作者：湖北和逸工程檢測技術有限公司瀏覽：838

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• 詞條

  詞條說明

• 什么是房屋結構？

  什么是房屋結構？ 房屋的結構就是房屋中由基礎、柱、梁、墻等構件組成的承重骨架。后根據建筑物的施工前沉降（或差異沉降），驗算建筑物結構的承載能力及其剩余承載能力，后確定建筑物的剩余變形能力（沉降或差異沉降）。對于特殊性質的建筑物，如柱基的木結構建筑物，除了要確定每個柱基的沉降控制值外，還應確定其相鄰柱基之間的水平位移（或相對水平位移）的控制值。

• 房屋檢測中幾種構件產生裂縫的原因

  房屋檢測中幾種構件產生裂縫的原因1、混凝土剪力墻裂縫主要有干縮和伸縮裂縫。水平裂縫：屬伸縮裂縫主要在剪力墻上部，一般是由于澆注混凝土較快產生?？v向裂縫:屬干縮、溫度應力裂縫，一般較短、較窄，不貫穿墻體。軸心受壓構件一般不出現裂縫，一旦發現受壓區混凝土壓裂，較有可能為結構性裂縫，預示結構開始破壞，應引起足夠重視。2、受拉構件軸心受拉構件在荷載不大時，混凝土就產生裂縫，其特征是沿正截面開始，與鋼筋拉力

• 鋼結構房屋安全檢測鑒定報告

  什么是鋼結構房屋安全檢測鑒定報告鋼結構是以鋼材制作為主的結構，是主要的建筑結構類型之一。鋼結構建筑可分為五類，分別是住宅鋼結構、空間鋼結構（空間桁架、網殼、網架）、高層鋼結構、重型鋼結構、輕型鋼結構（含門式鋼架），包括工程制作和現場安裝兩個過程。鋼結構施工就是將加工制作好的構件，按照一定的次序，吊裝、拼裝到設計預定的位置，然后進行測量校正、連接固定，逐件逐單元地集成并終形成結構體系的過程，其安裝工

• 房屋安全檢測鑒定

  1、房屋安全性鑒定檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中常見的一種。鑒定的復雜程度根據現場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環境的因素而影響。2、房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現象等。而查勘中較側重于對圖紙的復核，現場的實際環境。往往產權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋