資產(chǎn)評估到底是什么？

時(shí)間：2023-10-09作者： 北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限公司瀏覽：146

北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限公司專注于企業(yè)股權(quán)評估,企業(yè)經(jīng)濟(jì)損失評估,企業(yè)征遷補(bǔ)償評估,企業(yè)機(jī)器設(shè)備評估,整體資產(chǎn)評估,企業(yè)價(jià)值評估,股權(quán)價(jià)值評估,拆遷損失評拆估等

• 詞條

  詞條說明

• 如何解讀一份土地評估報(bào)告

  一、報(bào)告的構(gòu)成報(bào)告名稱為《**地塊國有土地使用權(quán)市場價(jià)格評估——為該地塊補(bǔ)辦相關(guān)法律手續(xù)、補(bǔ)繳地價(jià)款提供價(jià)格參考》，采用“地塊名稱+評估對象+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞”的模式，未體現(xiàn)土地評估報(bào)告等字樣，和房地產(chǎn)評估、資產(chǎn)評估的約定不太相符。報(bào)告分為摘要、評估對象界定、土地估價(jià)結(jié)果及其使用和附件4部分，這和傳統(tǒng)的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告差異比較大，比如沒有分結(jié)果報(bào)告和技術(shù)報(bào)告等，后來查了一下主要是土地評估相關(guān)規(guī)范要求；

• 資產(chǎn)評估的范圍

  資產(chǎn)評估的范圍資產(chǎn)評估的范圍主要有兩類：一是整體資產(chǎn)評估報(bào)告書，二是單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告書。那么，如何區(qū)分這兩種評估范圍呢？其實(shí)，從字面上就能很好的區(qū)分，如果是對整體資產(chǎn)進(jìn)行評估，然后出具資產(chǎn)評估報(bào)告書的，就是整體資產(chǎn)評估報(bào)告書；反之，若是僅對某一部分，某一項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行評估，然后出具的資產(chǎn)評估報(bào)告書，那么，就把它叫做單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告書。

• 企業(yè)整體資產(chǎn)評估：和單項(xiàng)資產(chǎn)評估匯總的區(qū)別

  利用單項(xiàng)資產(chǎn)評估**匯總的途徑獲得的企業(yè)全部資產(chǎn)**，是一種靜態(tài)的反映方法。而將企業(yè)整體作為評估對象確定評估**，則是一種動(dòng)態(tài)的反映方法。一、企業(yè)整體資產(chǎn)評估和單項(xiàng)資產(chǎn)評估內(nèi)容和評估目的區(qū)別(一)整體資產(chǎn)評估1.定義：整體資產(chǎn)評估是指對參與某種經(jīng)營活動(dòng)的全體資產(chǎn)的**進(jìn)行的評估。2.評估目的：(1)、企業(yè)股份化改制、發(fā)行股票上市、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、收購或分立、聯(lián)營、組建集團(tuán)、法律訴訟、破產(chǎn)清算(

• 如何進(jìn)行房產(chǎn)評估，房產(chǎn)評估的方法有哪些？

  房產(chǎn)評估全稱為房地產(chǎn)價(jià)格評估，就是對房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。在房屋交易中，房產(chǎn)評估有非常重要的作用。那么，我們?nèi)绾芜M(jìn)行房產(chǎn)評估、房產(chǎn)評估的方法有哪些呢？下面小編整理了一些有關(guān)房產(chǎn)評估的材料。需要做房產(chǎn)評估的情形①二手房價(jià)格明顯過低購買二手房需要繳納一定的稅費(fèi)，稅費(fèi)與房產(chǎn)價(jià)格緊密相連。當(dāng)房地產(chǎn)管理部門認(rèn)為房屋價(jià)格明顯**房地產(chǎn)**，交易雙方又不愿意調(diào)整的，就會(huì)委托具有一定資質(zhì)的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對交易的二手房進(jìn)行