離婚房產糾紛律師

時間：2025-04-10作者：廣東合拓律師事務所瀏覽：20

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• 詞條

  詞條說明

• 房屋質量問題咨詢律師

  **房屋質量問題維權指南：關鍵步驟與法律要點** 買到新房本是喜事，但若遇到墻面開裂、滲水、管道堵塞等質量問題，不僅影響居住體驗，還可能引發財產損失甚至安全隱患。許多業主因缺乏法律知識，維權時陷入被動。如何高效解決房屋質量問題？以下幾個關鍵點需重點關注。 **一、證據固定：維權的基石** 房屋質量問題通常具有時效性，例如滲水痕跡可能因天氣干燥而消失，裂縫可能被開發商臨時修補。業主需**時間通過拍照

• 打官司找律師

  **打贏官司的關鍵：律師如何幫你扭轉局面** 打官司不是簡單的爭吵，而是法律規則下的博弈。專業律師的**不僅在于熟悉法律條文，較在于他們能精準抓住案件的**矛盾，用策略和技術幫你爭取較大利益。 **證據決定勝負** 法庭上，事實需要證據支撐。律師的**項任務是梳理證據鏈——哪些材料有效，哪些存在漏洞，如何補充關鍵證據。例如，民間借貸糾紛中，僅有轉賬記錄可能不夠，律師會指導當事人補全借條、聊天記錄等

• 離婚協議約定違約金

  離婚協議約定違約金是指夫妻雙方在協議離婚時，就財產分割、子女撫養等事項達成一致后，為**協議履行而設置的違約賠償條款。這種約定在法律實踐中具有特殊性，需結合《民法典》合同編與婚姻家庭編的相關規定綜合考量。**法律效力認定** 違約金條款的合法性取決于三個要件：一是協議本身需符合離婚登記的形式要求；二是違約金所**的義務必須明確具體，如撫養費支付時間、房產過戶期限等；三是賠償金額需合理，通常不**過實

• 存量房交易合同律師

  # 存量房交易合同中的法律風險防范存量房交易涉及金額大、流程復雜，合同環節尤為關鍵。許多購房者因缺乏專業法律知識，在簽訂合同時*忽略潛在風險，導致后續糾紛甚至經濟損失。## 合同主體資格審查存量房交易首先要核實買賣雙方的主體資格。賣方需提供完整產權證明，確認房產是否存在共有權人，若有則需全體共有人簽字同意。買方若是貸款購房，要確保自身征信狀況符合銀行要求。特別警惕"一房多賣"情況，可通過查詢不動