學校及幼兒園房屋抗震鑒定報告

時間：2018-07-25

作者：廣東建業檢測鑒定有限公司

詞條
詞條說明
深圳房市屋鑒定公司
深圳市房屋鑒定公司哪些建筑房屋需要做檢測鑒定：一、鑒定：分正常使用性鑒定和結構性鑒定。二、可靠性鑒定：分工業建筑可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、古建筑可靠性鑒定、高層建筑可靠性鑒定等。三、品質性能鑒定：分常規性品質鑒定、接管驗收（收樓）鑒定、商品住宅性能認定等。四、抗震鑒定：主要是抗地震鑒定，和共振現象鑒定。五、受災房鑒定：分火災房鑒定、水災房鑒定、風災房鑒定、震災房鑒
哪些情況下，需要委托房屋鑒定？
哪些情況下，需要委托房屋鑒定？當房屋有下列情形之一的，房屋鑒定人應當及時委托房屋鑒定單位進行房屋鑒定： 1.房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的； 2.房屋**過設計使用年限需繼續使用的； 3.自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的； 4.需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的； 5.其他可能危害房屋需要鑒定的情形
常見危害房屋結構的行為有哪幾種？
（1）房屋改建，裝修過程中的不合理行為。如：拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，擴大承重墻上原有門窗洞口的尺寸，在樓板或承重墻上開設洞口，改變房屋的間隔等。（2）增加房屋的荷載。如：搭建閣樓，在屋頂加建房屋，長期堆放重物，**重使用等。（3）周邊建房或**設施施工的影響。由于未采取有效保護措施而導致塌方或地下水流失，造成鄰近房屋地基下陷，開裂或傾斜變形等。（4）對已出現損壞的房屋采用不當的維修處理方
學校房屋抗震性能檢測鑒定
?學校房屋抗震性能檢測鑒定對未按所在地區抗震設防要求進行抗震設計或抗震設防等級提高的房屋，依據《建筑抗震鑒定標準》(GB50023)及國家有關標準對房屋的抗震性能進行排查、鑒定及驗算。開辦學校、幼兒園的房屋需要抗震鑒定如廠房改成學校用途都必須確實房屋具備抗震等級符合國家規定標準建筑抗震鑒定：（1）對于原設計未考慮抗震設防要求或規定的抗震設防要求已經提高的建筑，特別是提高