購房須知（二）

時間：2020-01-05作者：廣東鑫涌律師事務所瀏覽：262

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• 詞條

  詞條說明

• 買房遇到糾紛四種情況下可以申請退房

  律師點評：較高人民*《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》*14條規定：出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： （一）面積誤差比**值在 3%以內（含3%），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持； （二）面積誤差比絕 對值**出3%，買受人請求解

• 女職工產假延長至98天 晚育假仍有

  女職工晚育產假增15天男方可享10天護理假 “新規定說，產假可以休98天，而沒有說晚育，那么晚育假是否會取消呢？”昨日，不少讀者咨詢。據了解，根據以前的規定，女職工產假不**90天，而此次《規定》中明確規定，女職工生育享受98天產假，其中產前可以休假15天；生育多胞胎的，每個嬰兒增加產假15天。女職工懷孕未滿4個月流產的，享受15天產假；懷孕滿4個月流產的，享受42天產假。 廣東鑫涌律師事務所律師

• 先行調解的好處

  **調解避免法官角色沖突 新修改的民事訴訟法確定立案**調解制度,以應對日益激增的案件數量與相對**的**審判資源之間的矛盾。這一制度的好處有 有利于保持法官中立性、公正性。立案**調解程序避免了法官扮演調解者與判決者雙重角色之弊端,消除非法調解、強制調解或調解不成延遲裁判的現象,排除當事人對法官調解中立性、公正性的懷疑。 有利于提高**效率,及時維護當事人的合法權益。**調解的程序較為簡單,可

• 勞動法中的竟業限制

  21世紀什么較寶貴？人才！”，這句話雖然是電影里的臺詞，但卻反映出了一個實實在在的道理。現在，許多企業為了較好的與商業對手搞競爭，紛紛使用起了“競業限制”這一招法律功夫。即他們要求勞動者與他們簽訂競業限制協議，即要求勞動者在離職后一段時間內不得到同類行業的公司就職。但是，“競業限制”這一條款的適用是有很多條件的。用不好的話，將會導致本來很有用的法律利器鈍而無用。下面的案例將告訴你，究竟如何正確使