辦公樓租賃代理管理要點

時間：2020-01-05

作者：深圳偉杰房地產顧問有限公司

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寫字樓新格局的發(fā)展會是什么樣的
寫字樓裝修新格局的發(fā)展會是什么樣的?隨著社會的發(fā)展，眾多的新發(fā)明，如網絡、電子郵件和移動通訊等對21世紀的辦公空間有著同樣的催化作用。這些新發(fā)明在寫字樓裝修的運用中成為新世紀的典范，辦公室裝修空間正以一種新的不同于以往的方式呈現(xiàn)。人們對辦公空間的要求越來越高，辦公空間的意義不僅僅著眼于形式上的美感，更要涉及辦公效率、人性化、智能化的問題。一、智能型辦公空間“智能化”一詞最早被用在建筑上是“智能建筑
辦公樓租賃上半年部分房地產企業(yè)可能出現(xiàn)出現(xiàn)“錢荒”
2月10日，根據中原地產數(shù)據顯示，2017年1月，全國房企包括私募債、公司債、中期票據等的融資合計僅133.08億元，同比下調幅度達到92%，延續(xù)了去年4季度來的低迷狀態(tài)。資金價格也出現(xiàn)了明顯的上行趨勢。同時，記者從同策咨詢研究部月報中獲悉，2017年1月，40家典型上市房企完成融資金額折合人民幣共計397.52億元，環(huán)比2016年12月的717.97億元減少44.63%，近1倍。根據計算，債權融
寫字樓的特點
1.寫字樓多建于城市的繁華地段由于大城市交通方使、經貿活動瀕繁、信息集中通暢，所以各類機構均傾向在大都市的中心地帶建造或租用寫字樓，以便集中辦公、處理公務和經營等。以金融、貿易、信息為中心的大城市繁華地段，寫字樓更為集中。2.寫字樓建筑規(guī)模大，各類公司機構集中寫字樓多為高層建筑，樓體高、層數(shù)多、建筑面積大，辦公單位集中，往往能匯集成百上千家國內外大小公司機構，人口密度大，涉及面廣。3，設施設備先進
寫字樓租賃我們需要注意哪些問題
一個企業(yè)自然少不了一個辦公室，無論大小，都要找個地方以提供工作環(huán)境，就此，那么在寫字樓租賃情況如何呢?我們要如何找到適合自己的寫字樓呢?下面帶你一起來看看。寫字樓租賃要看地段與品質地段位置以及寫字樓的整體品質，這是是決定寫字樓租賃需求和租金價格的首要因素。超過70%的甲級寫字樓都集中在南京西路商務區(qū)、陸家嘴商務區(qū)等六大中心商務區(qū)。與周邊區(qū)域相比，這些核心商務區(qū)的租金水平和出租率都明顯較高。寫字樓租