《飆馬地產》重慶擬到2020年建成20個非遺特色小鎮

時間：2018-10-23作者：安徽省飆馬營銷策劃有限責任公司瀏覽：64

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• 詞條

  詞條說明

• 為什么特色小鎮總是干不好？看看是否陷入了這三個誤區

  在現實建設中，各地區的特色小鎮建設或為爭取政策扶持資金、或為圈地建設房地產、或為資本市場炒作概念，存在著盲目申報、主題特色不**、跑馬圈地閑置資源、大量克隆模仿、盲目炒作題材等現象。特色小鎮的建設與開發過程要系統科學，避免以下幾個誤區。 自2014年起步的特色小鎮建設作為我國新時期經濟發展、社會進步的創新之舉，貫穿著產業融合、社區和諧、生態環保、文化創新、旅游休閑等多重發展理念。培育、建設特色小鎮

• 商業前期顧問——置地顧問、業態定位、規劃診斷、資源匹配

  產品名稱：商業前期顧問——置地顧問、業態定位、規劃診斷、資源匹配 20年來，飆馬商業地產商業在完善的市場調研基礎上，針對處于拿地期或開發期的項目，提供商業取地策略、消費群體定位、商業主題及概念定位、商家及品牌組合建議、商家布局規劃、租金定位、財務分析及策略建議，對項目所需要的商業、商務、資金等資源進行有效導入，降低開發的難度和風險。 商業前期顧問——置地顧問、業態定位、規劃診斷、資源匹配

• 文旅規劃長期運營模式

  文旅項目，在旅游規劃前期沒有考慮盈利模式或者說就不管盈利模式，只顧跟隨潮流做規劃，而沒有對項目的建設周期、成本、資金來源、盈利模式等進行周詳分析，從而導致后期建設完成后，在運作期無法達到預期回報效果，甚至還會造成資源的浪費，吸引性降低，人流量減少等嚴重后果。 比如一個文旅項目建設用了十億元，如果游客規模達不到的話，按照項目二十年的加速折舊方法，每年的折舊費就需要五千萬元，加上維護成本、人工成本、運

• 縣域市場的商業體，不能局限于縣城特色的設計

  隨著縣域市場被開發商的重視，全國各地也掀起了一股縣域市場商業地產開發熱潮，這其中較具亮點的代表就是著名的萬達廣場，經濟較為發達的縣城都有萬達廣場的進駐或者在計劃進駐之中，這說明縣城開發商業項目還是大有可為的，再者，中國有2800多個縣，市場容量很大。不知是慣性思維還是受制于資金的壓力，又或者是別的原因，開發商在開發縣域商業綜合體的時候，總是會開發出在很多層面上具有縣城特色的商業體，這是為何？不禁要