昌平區(qū)房產(chǎn)律師電話

時(shí)間：2022-01-24作者：北京東迅律師事務(wù)所瀏覽：103

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• 詞條

  詞條說明

• 房屋租賃合同無效時(shí)，對(duì)投入的裝飾、裝修如何處理？

  房屋租賃合同無效時(shí)，對(duì)投入的裝飾、裝修如何處理？答：（1）承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。（2）已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無效的過錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。

• 先履行義務(wù)抗辯權(quán)的問題。

  先履行義務(wù)抗辯權(quán)的問題。我國(guó)《合同法》*六十七條（變?yōu)槊穹ǖ洌┮?guī)定：【先履行義務(wù)】當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。根據(jù)上述法規(guī)，如貨物或產(chǎn)品的購(gòu)買人的付款義務(wù)在先，而出賣人的質(zhì)保或售后服務(wù)義務(wù)在后，因此出賣人有權(quán)拒絕提供售后服務(wù)。

• 房屋租賃合同無效時(shí)，如何計(jì)算租金？

  房屋租賃合同無效時(shí)，如何計(jì)算租金？答：房屋租賃合同無效時(shí)，可請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)，人民法院一般應(yīng)予支持。

• 昌平區(qū)個(gè)人借貸律師聯(lián)系電話

  涉及的服務(wù)內(nèi)容：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸糾紛、房產(chǎn)土地糾紛、交通事故（包括假肢賠償、死亡賠償）、保險(xiǎn)金融糾紛、建設(shè)工程糾紛、股權(quán)糾紛、人身損害賠償?shù)让裆淌掳讣??律師介紹北京東迅律師事務(wù)所創(chuàng)辦人、主任，北京市律師協(xié)會(huì)會(huì)員，全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員。2002年通過國(guó)家首屆**考試**法律職業(yè)資格。2007年執(zhí)業(yè)于律師。在從事法律服務(wù)十余年的過程中，堅(jiān)持以*知識(shí)、服務(wù)為民為理念