股權評估的方法

時間：2022-12-30

作者：北京普華信德資產評估事務所( 普通合伙)

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詞條
詞條說明
2023年03月14日，我司評估人員行程
2023年03月14日，我方接受山西太原李總委托，趕赴現場對其擁有的養豬場進行評定估算。評估目的：為委托方獲取征地拆遷補償提供**參考依據。評估范圍為固定資產—養殖豬舍、員工宿舍、庫房、化糞池、污水池、機器設備、管道系統、電力系統等，無形資產—土地使用權、經營收益、商標等，生物性資產—種公豬、種母豬、待產母豬、商品豬、仔豬等。
磚廠關停評估案例
2022年5月，我公司接受湖南長沙劉女士的委托，為其所擁有的磚廠進行評估，2021年該市磚瓦相關行業整頓規定，委托方企業被相關單位關停，我方進入評估現場，對其場所內的房屋建筑物、構筑物、附屬設施、機器設備、存貨等資產進行清查核實，對其經營狀況，通過核查相關進出單、會計賬目，并問詢了解實際的經營模式和制作工藝流程、制磚產量等，確定評估其停產停業損失的相關依據，現場勘察完，評估人員對其相關資料進行分析
資產評估方法的選擇與資產評估結果合理性分析
資產評估結果的合理性在很大程度上反映出了資產評估活動的準確性，在對資產評估結果的研究分析上正逐漸從之前的結果測度向著評估過程進行過渡。在對資產評估結果測度的分析上主要是圍繞著兩個方面來開展：一是資產的估價跟較終成交價之間的接近程度；二是資產評估師相互之間的股價差異性。同時，伴隨著信息經濟學、博弈論等相關理論的發展，對于資產評估過程的分析研究也逐漸深入，合理探討影響資產評估結果的相關因素，進一步優化
騰退評估中的疑難問題解決方案
騰退評估中的疑難問題解決方案隨著城市較新和舊城改造的推進，騰退評估成為了一項重要的工作。然而，在實踐中，我們經常會遇到一些疑難問題，這些問題不僅影響了評估的準確性和效率，也給被拆遷人帶來了很多困擾。本文將針對這些疑難問題，提出一些解決方案，以期為騰退評估工作提供一些有益的參考。一、評估方法不科學在騰退評估中，評估方法的選擇至關重要。然而，一些評估機構可能采用不科學的方法，導致評估結果與實際情況存在